Réaliser un actif professionnel sans attendre la retraite :

Monsieur R. dirige depuis 15 ans une société de négoce qui lui appartient en totalité. Sa femme l’aide dans son activité qui emploie par ailleurs 7 salariés. La société réalise un CA de 3 M€ pour un bénéfice net après impôt de 600 000 €. Monsieur et Madame R. ont un gros projet immobilier personnel mais manquent de liquidités. La solution à leur problématique d’acquisition personnelle peut passer par une réalisation anticipée de l’actif professionnel. Monsieur R. créé une société holding qui va lui racheter 100% des parts de sa société évaluée à 3.5 M€. Le holding va réaliser un emprunt bancaire pour financer cette acquisition (OBO – Owner Buy Out).

L’emprunt sur 8 ans sera remboursé par les dividendes reçus chaque année de la société d’exploitation ainsi que par des facturations entre les 2 sociétés, le holding devenant le centre de direction et de gestion des entreprises. Au niveau personnel, Monsieur R. va donc recevoir 3.5 M€ qui après paiement de l’impôt sur les plus-values lui laisseront 2.4 M€ pour réaliser son investissement. De plus, la création du holding lui permet de donner un vrai statut à son épouse et éventuellement d’y faire rentrer ses enfants ou des salariés importants et ainsi de préparer sa succession familiale et professionnelle.